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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.29 萬/坪
- 地址：
彰化縣
永靖鄉
北勢巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31 坪
- 土地面積：24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的自住需求與風險承受度
此物件對於「預算有限」但希望擁有「透天格局」及「孝親便利」的買家來說，具有一定的吸引力。598 萬的總價在透天市場中相當低，且邊間採光與一樓孝親房的設計，非常適合三代同堂的家庭解決居住與長輩照護問題。
然而，您必須高度重視「屋齡 44 年」這一個關鍵因素。作為購屋者，建議您在簽約前務必進行專業的房屋鑑定，確認結構安全與管線狀況，並預留足夠的翻新預算。此外，需向仲介確認標題中「預售屋」字樣的由來是否為行銷用語誤植，並釐清產權與貸款條件。若您追求的是長期投資增值，此物件風險較高；但若是為了安穩自住且願意承擔修繕成本，則是一個值得考慮的選項。
問與答
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闕志鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：闕志鴻
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房仲電話：0977-440329
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住商不動産 員林大道店 加盟店
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證號: （110）登字第402291號
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